ماشین حساب نسبت بدهی به درآمد

نسبت بدهی به درآمد شما (DTI) و تاریخ اعتبار ، دو وام دهندگان مهم بهداشتی هستند که هنگام تعیین اینکه آیا پول به شما وام می دهند ، در نظر می گیرند.

برای محاسبه نسبت تخمین زده شده DTI ، به سادگی درآمد و پرداخت فعلی خود را وارد کنید. ما به شما کمک خواهیم کرد تا بفهمید که این برای شما چه معنی دارد.

لطفاً توجه داشته باشید که این ماشین حساب فقط برای اهداف آموزشی است و انکار یا تأیید اعتبار نیست. صحت محاسبه DTI بر اساس صحت و کامل بودن اطلاعات ارائه شده توسط شما است.

خطایی که ما در حال حاضر به دلیل خطای سیستم قادر به ذخیره اطلاعات شما نیستیم. لطفا بعداً دوباره امتحان کنید.

نسبت DTI شما

نسبت DTI شما باید به شما در درک سطح راحتی خود با وضعیت بدهی فعلی خود کمک کند و توانایی خود را در پرداخت هر پول جدیدی که ممکن است وام بگیرید تعیین کنید. به یاد داشته باشید ، DTI شما قبل از مالیات مبتنی بر درآمد شما است - نه براساس مبلغی که در واقع به خانه می برید.

نسبت DTI شما خوب به نظر می رسد

نسبت به درآمد شما قبل از مالیات ، بدهی شما در سطح قابل کنترل است. شما به احتمال زیاد پس از پرداخت صورتحساب خود ، برای پس انداز یا هزینه خود پول باقی مانده است. وام دهندگان به طور کلی DTI پایین تر را مطلوب می دانند.

شما فرصتی برای بهبود نسبت DTI خود دارید

به نظر می رسد که شما به اندازه کافی بدهی خود را مدیریت می کنید ، اما ممکن است بخواهید DTI خود را پایین بیاورید. این می تواند شما را در موقعیت بهتری برای رسیدگی به هزینه های غیر منتظره قرار دهد. اگر به دنبال وام گرفتن هستید ، به خاطر داشته باشید که وام دهندگان ممکن است از عوامل واجد شرایط اضافی درخواست کنند.

شما باید برای بهبود نسبت DTI خود اقدام کنید

با بیش از نیمی از درآمد خود قبل از پرداخت مالیات به سمت پرداخت بدهی ، ممکن است پول زیادی برای پس انداز ، خرج کردن یا رسیدگی به هزینه های غیر منتظره باقی نمانده است. با استفاده از این نسبت DTI ، وام دهندگان ممکن است گزینه های وام شما را محدود کنند.

مرحله بعدی شما

قبل از هرگونه بدهی جدید ، پرداخت ماهانه برای هر گزینه اعتباری جدید را تخمین بزنید و نسبت DTI خود را دوباره محاسبه کنید تا بتوانید ببینید که چگونه پرداخت جدید ممکن است نتیجه شما را تغییر دهد.

اگر به دنبال وام گرفتن هستید ، گزینه های اعتباری را پیدا کنید که ممکن است نیازهای خاص شما را برآورده کند.

فیلم را تماشا کنید

در نظر بگیرید که زودتر بدهی های خود را پرداخت کنید. این ممکن است نسبت DTI شما را سریعتر بهبود بخشد و مقداری پول در بودجه خود برای پس انداز یا هزینه بیشتر آزاد کند.

فیلم را تماشا کنید

با پایین آمدن پرداخت های ماهانه خود و مدیریت مناسب بدهی های خود ، کمی پول نقد اضافی را در کیف پول خود برگردانید.

تاریخچه نسبت DTI شما

قبل از تصمیم به وام گرفتن

قبل از درخواست اعتبار جدید ، در نظر بگیرید که آیا هر یک از حساب های اعتباری فعلی شما ممکن است نیازهای شما را برآورده کند.

اگر تصمیم به درخواست دارید ، 2 عامل اصلی وام دهندگان را در هنگام ارزیابی برنامه شما در نظر بگیرید:

• نسبت بدهی به درآمد. به یاد داشته باشید ، نسبت DTI که در اینجا محاسبه می شود ، وضعیت شما را قبل از هرگونه وام جدید منعکس می کند. حتماً تأثیر پرداخت جدید بر نسبت DTI و بودجه خود را در نظر بگیرید.
• تاریخ اعتبار و امتیاز. هرچه نمره اعتباری شما بهتر باشد ، ممکن است گزینه های وام شما بهتر باشد. نمره اعتباری شما براساس گزارش اعتبار مصرف کننده شما است ، بنابراین مطمئن باشید که قبل از وام گرفتن دقیق است.

این ماشین حساب فقط برای اهداف آموزشی است و انکار یا تأیید اعتبار نیست. هنگامی که شما برای اعتبار درخواست می کنید ، وام دهنده شما ممکن است نسبت بدهی به درآمد (DTI) شما را بر اساس درآمد و مبلغ بدهی تأیید شده محاسبه کند و نتیجه ممکن است با موردی که در اینجا نشان داده شده است متفاوت باشد. شما نیازی به به اشتراک گذاشتن نفقه ، حمایت از کودک یا درآمد نگهداری جداگانه ندارید ، مگر اینکه بخواهید هنگام محاسبه نتیجه خود در نظر گرفته شود. اگر درآمدی دریافت کنید که غیر قابل قبول باشد ، ممکن است به سمت بالا تنظیم شود تا وضعیت غیر قابل قبول را حساب کند.

نسبت بدهی به درآمد (DTI)

نسبت DTI شما با میزان مدیون میزان کسب درآمد در یک ماه معین ، مقایسه می کند. این معمولاً شامل پرداخت بدهی ماهانه مانند اجاره ، وام مسکن ، کارت اعتباری ، پرداخت ماشین و سایر بدهی ها است.

درآمد سالانه قبل از مالیات

شامل هر درآمد قبل از مالیات و غیر قابل پرداخت که می خواهید در نتایج در نظر گرفته شود.

کل پرداخت بدهی ماهانه

پرداخت بدهی ماهانه هرگونه پرداختی است که شما برای پرداخت یک طلبکار یا وام دهنده برای پولی که وام گرفته اید پرداخت می کنید. اجاره همچنین پرداخت بدهی ماهانه در نظر گرفته می شود.

دیگر پرداخت بدهی ماهانه

شامل نفقه ، حمایت از کودک یا هرگونه تعهد پرداخت دیگری که به عنوان بدهی واجد شرایط است.

© 1999 - 2023 Wells Fargo. NMLSR ID 399801