نحوه انتخاب اندازه قطعه

تعداد زیادی در مکان های هوشمند

کانکتیکات می تواند با تجدید نظر در اندازه های یک اندازه متناسب ، جوامع عادلانه تر و پایدار را تقویت کند.

چه چیزی در مورد کاهش اندازه های زیادی وجود دارد؟

از محیط محافظت می کند.

نزدیک شدن به هم ، مصرف منابع ما ، اتکا به اتومبیل ها و خطرات آب و هوایی پراکندگی و جنگل زدایی را کاهش می دهد.

گزینه های مسکن ایجاد می کند.

اندازه های متنوع به سازندگان خانه اجازه می دهد تا ضمن غنی سازی ظاهر یک شهر ، خواسته های منحصر به فرد سالمندان ، جوانان و خانواده ها را برآورده کنند.

هزینه های مسکن را کاهش می دهد.

اندازه های کوچکتر به معنای گزینه های مقرون به صرفه تر برای داشتن یا اجاره ، برای همه ساکنان کانکتیکات در انواع جوامع است.

برگه حقایق یک صفحه ما را در حداقل اندازه های زیادی بارگیری کنید!

می خواهید بیش از یک اندازه متناسب باشد؟

از همه مهمتر ، برای پشتیبانی از تغییر با رهبران ایالت تماس بگیرید! برای کسب اطلاعات بیشتر در رویدادهای ما شرکت کنید ، یا برای معرفی تحقیقات ما در مورد حداقل اندازه ، ویدیوی زیر را تماشا کنید. اطلس منطقه بندی ما را بررسی کنید تا ببینید که چگونه شهر شما با حداقل نیازهای اندازه هزینه می شود.

متداول

الزامات "حداقل اندازه" چیست؟

کدهای منطقه بندی می توانند نیاز داشته باشند که قبل از توسعه ، یک قطعه زمین باید حداقل اندازه مشخص باشد. هرچه حداقل اندازه بزرگتر باشد ، خانه های کمتری در جامعه ساخته می شوند. هنگامی که نیازهای حداقل اندازه ، عرضه را محدود می کند ، قیمت مسکن برای همه افزایش می یابد. از وبینارهای گذشته ما در مورد این الزامات بیشتر بدانید!

چرا حداقل نیازهای اندازه زیادی مربوط به حقوق صاحبان سهام است؟

هنگامی که یک شهر به حداقل اندازه زیادی نیاز دارد ، محدود می شود که چه کسی می تواند در شهر زندگی کند. افراد کم درآمد به طور کلی نمی توانند تعداد زیادی از هکتار را تحمل کنند ، به خصوص از آنجا که تعداد زیادی از آن به معنای داشتن ماشین هستند. تحقیقات بارها و بارها نشان داده است که تعداد زیادی بزرگتر با افراد با درآمد بالاتر و تا حد کمتری برای مسابقه ارتباط دارد. تحقیقات دیگر نشان داده است که وقتی شهرها حداقل اندازه مقدار زیادی را کاهش می دهند ، تقارن نیز کاهش می یابد.

آیا کانکتیکات به حداقل اندازه زیاد نیاز دارد؟

آره. اطلس پهنه بندی ما نشان می دهد که 81 ٪ از زمین های مسکونی در کانکتیکات به حدود 1 هکتار در هر خانه نیاز دارد و 49 ٪ به حدود 2 هکتار در هر خانه نیاز دارد (یک زمین فوتبال و نیم!). اندازه های بزرگتر ، هزینه های اضافی جاده ، فاضلاب و آب و برق را برای یک شهر افزایش می دهد بدون اینکه درآمد قابل توجهی برای پرداخت هزینه های آنها اضافه کند. اندازه های بزرگ کانکتیکات از سایر کشورها بزرگتر است ، که یکی از دلایل بزرگ کانکتیکات یکی از گرانترین ایالت هایی است که در آن زندگی می کنید.

چرا شهرها چنین اندازه های زیادی را واگذار می کنند؟

از نظر تاریخی ، شهرها گاهی اوقات اندازه های زیادی را موظف می کردند تا به صراحت تنوع نژادی و اقتصادی را محدود کنند. امروزه ، بسیاری از جوامع حومه به دلیل بی تحرکی اندازه های زیادی را صادر می کنند. برخی می گویند اندازه های زیادی از محیط زیست محافظت می کنند. اما ، همانطور که در زیر ذکر شد ، این نمی تواند از حقیقت دور باشد.

صبر کنید ، آیا حداقل اندازه های بزرگ در واقع به شهرها آسیب می رساند؟

آره! علیرغم ادعای اینکه آنها شخصیت یک شهر را حفظ می کنند یا رشد را مدیریت می کنند ، آنها با مسدود کردن تعداد بیشتری از ساکنان و مشاغل ، شهر منابع جدید درآمد را سرقت می کنند. گسترش اضافه شده همچنین این شهر را مجبور می کند تا در زمین های جنگلی و مزرعه بیشتری گسترش یابد ، جایی که ما در طی 25 سال گذشته حدود 13. 3 هکتار در روز از دست داده ایم. و الزامات زیادی در نزدیکی خیابان های اصلی و ایستگاه های ترانزیت ما از پتانسیل محلات قابل پیاده روی جلوگیری می کند-واقعاً نوع خصوصیات قوانین منطقه بندی باید ارتقا یابد ، نه خنثی.

آیا مکان دیگری این نوع اصلاحات را اتخاذ کرده است؟

آره! مجلس قانونگذاری ورمونت به اتفاق آراء تصویب كرد كه در سال 2020 از تعداد 1/8 هکتار محافظت می كند. كالیفرنیا ، هیوستون و سایر مناطق نیز نیازهای اندازه زیادی را تغییر داده اند.

8 خانه در هر هکتار چگونه است؟

مانند این تصاویر از 4 دوبلکس ، 8 خانه تک خانواده و یک ساختمان آپارتمان 8 خانه! براساس پیشنهاد ما ، شهرها می توانند تصمیم بگیرند که کدام یک از آنها را به بهترین وجه دوست دارند و آنها را در کد پهنه بندی خود گنجانیده اند.

آیا پیشنهاد شما قطعه بزرگ من را می گیرد و مرا مجبور می کند تا آن را به تعداد زیادی تقسیم کنم؟

خیر. پیشنهاد ما گزینه های بیشتری در مورد نحوه استفاده از خصوصیات خود به صاحبان املاک می دهد. اگر آنها تعداد زیادی از پیشنهادات ما داشته باشند ، می توانند نحوه پیکربندی آن را انتخاب کنند و یک یا چند خانه را برای دیگران در این روند ایجاد کنند.

آیا پیشنهاد شما شهر من را مجبور به ساخت آپارتمان خواهد کرد؟

خیر. پیشنهاد ما به شهر اجازه می دهد تا اقتدار خود را برای شناسایی ماهیت مسکن در مناطق آسیب دیده شهر حفظ کند. این شهر می تواند اجازه دهد چندین خانه مجرد خانوادگی را در یک قطعه کوچکتر ، چند دوبلکس یا در گزینه شهر ، خانه هایی که آپارتمان هستند ، اجازه دهد. پیشنهادات ما به شهرها این آزادی را می دهد تا مسکن جدید را انتخاب کنند.