پرچین

قانون High Hedges 2013 در اول آوریل 2014 به اجرا در آمد ، تعریف پرچین بلند پرچین است که:

• کاملاً یا عمدتاً توسط یک ردیف دو یا چند درخت یا درختچه تشکیل شده است.
• به ارتفاع بیش از 2 متر از سطح زمین افزایش می یابد. وت
• مانعی برای نور ایجاد می کند (مگر اینکه شکاف ها به طور قابل توجهی اثر کلی آن را به عنوان سدی در ارتفاعات بیش از 2 متر از سطح زمین کاهش دهند).(می تواند برای بخشی از پرچین اعمال شود).

دارایی

یک ملک تحت تأثیر باید یک ملک داخلی باشد ، تعریف آن "هر بخشی از ساختمان در اسکاتلند است که به عنوان یک خانه جداگانه اشغال شده است ، یا قصد دارد اشغال شود" و "حیاط ، باغ ، گاراژ یا خانه در اسکاتلندکه متعلق به چنین ساختمان است یا معمولاً از آن لذت می برد ".

اگر مالکیت زمین مشخص نباشد ، متقاضی باید تمام اقدامات معقول را برای شناسایی صاحبان ، از جمله استعلام در مورد ثبت نام اسکاتلند ، خانه شرکت ها انجام دهد.

قبل از ارسال درخواست

یک برنامه پرچین بالا در نظر گرفته شده است که به عنوان آخرین راه حل در اقلیت کوچکی از موارد مورد استفاده قرار گیرد که اختلافات با روش های دیگر قابل حل نیست. این قانون تأکید می کند که متقاضیان بالقوه "قبل از تهیه درخواست ، باید تمام اقدامات معقول را برای حل و فصل مسائل مربوط به پرچین بالا بردارند.

این قانون همچنین مقامات محلی را قادر می سازد تا راهنمایی های خود را در مورد الزامات قبل از برنامه صادر کنند. در نتیجه ، قبل از تأیید درخواست ، شورا به شواهدی نیاز دارد که نشان می دهد متقاضی معیارهای زیر را برای فعال کردن ارسال درخواست رعایت کرده است:

• اطمینان حاصل کنید که پرچین در حوزه شورا قرار دارد (در صورت لزوم شورا کمک خواهد کرد).
• اطمینان حاصل کنید که پرچین در تعریف پرچین بالا قرار می گیرد (به بالا مراجعه کنید).
• اطمینان حاصل کنید که متقاضی مالک یا اشغالگر دارایی داخلی است که تحت تأثیر پرچین قرار دارد.
• اطمینان حاصل کنید که پرچین مشخص شده در درخواست در زمین متعلق به شخص دیگری است.
• اثبات کتبی در مورد تلاش برای حل اوضاع با صاحب پرچین در طی یک دوره حداقل شش ماه قبل از تماس با شورا. اثبات نامه آخر با بیان اینکه موضوع در صورت حل نشده ممکن است برای اقدامات احتمالی به شورا ارجاع شود. وت
• اطمینان حاصل کنید که این درخواست با هزینه مناسب همراه است ، که برای شورای شهر گلاسکو 500 پوند است.

لطفاً توجه داشته باشید: نقش شورا واسطه ای بین طرفین نیست بلکه به عنوان یک تصمیم گیرنده بی طرف عمل می کند.

یک برنامه

فرم درخواست را می توان از Eplaing اسکاتلند بارگیری کرد. فرم های تکمیل شده باید از طریق پست به:

برنامه ریزی و استانداردهای ساختمان شورای شهر گلاسکو 231 خیابان جورج گلاسکو G1 1RX

اخراج یک درخواست

شورا اگر در نظر بگیرد باید درخواست را رد کند: -

• برای حل و فصل موضوع قبل از نزدیک شدن به شورا اقدامات معقولی انجام نشده است.
• شکایت بی پروا یا مبهم است. یا
• اوضاع برای قانون کاربرد ندارد (به عنوان مثال اموال غیر داخلی ، درختان مجرد بالا که پرچین بالایی را تشکیل نمی دهند)

شورا باید متقاضی را از تصمیم برای اخراج درخواست به همراه دلایل مطلع کند. شورا باید درخواست های خود را به صورت موردی در نظر بگیرد ، از جمله اینکه آیا تغییراتی در شرایطی رخ داده است که قبلاً یک اعلامیه مناسب در نظر گرفته نشده بود.

برداشت یک برنامه

قبل از تصمیم شورا ، می توان یک درخواست را در هر زمان پس گرفت. در صورت دستیابی به توافق متقابل قبل از تصمیم گیری ، باید درخواست پس گرفته شود.

بازپرداخت هزینه

هنگامی که یک برنامه معتبر ساخته شده و در حال پیشرفت است ، هزینه بازپرداخت نمی شود.

راهنمایی بیشتر

لطفاً لینک زیر به پرچین های عالی دولت اسکاتلند و راهنمایی های تکمیلی را دنبال کنید.

• راهنمایی دولت اسکاتلند