الزامات مجوز نمایندگی املاک در هر ایالت چیست؟

هر ایالت در ایالات متحده شرایط متفاوتی برای دریافت مجوز املاک دارد. این مقاله شرح مختصری از آنچه در هر ایالت مورد نیاز است ارائه می دهد. هر ایالتی به نوعی آموزش و آزمون نیاز دارد که باید قبل از اینکه بتوانید مجوز املاک خود را دریافت کنید، گذرانده شوید. همچنین هنگام دریافت مجوز باید زیر نظر یک کارگزار کار کنید. الزامات دولتی برای آموزش از 40 ساعت اعتبار کلاس تا بیش از 200 ساعت کلاس متفاوت است. تقریباً تمام آموزش ها را می توان به صورت آنلاین انجام داد، اما این همیشه بهترین راه برای دریافت مجوز املاک نیست.

آیا در هر ایالت انواع مختلفی از نمایندگان و کارگزاران وجود دارد؟

مشاوران املاک و مستغلات می توانند پول زیادی به دست آورند، اما هر ایالت سیستم متفاوتی برای صدور مجوز به نمایندگان املاک و دلالان املاک دارد. در اکثر ایالت ها، فروشندگان املاک و مستغلات و دلالان املاک وجود دارد. یک فروشنده املاک باید زیر نظر یک دلال املاک کار کند تا بتواند یک مجوز فعال باشد. برای تبدیل شدن به یک کارگزار، اکثر ایالت ها به مدت زمان مشخصی به عنوان فروشنده و همچنین آموزش و آزمایش بیشتری نیاز دارند. برخی از ایالت ها نام های متفاوتی برای دلال ها و فروشندگان دارند، مانند کلرادو، که نمایندگان آغازگر را شرکای دلال می نامند و کارگزاران یا کارگزاران مستقل را استخدام می کنند.

گرفتن پروانه ملکی چقدر سخت است؟

من در کلرادو واقع شده ام، که یکی از سخت گیرانه ترین شرایط صدور مجوز املاک و مستغلات را دارد. نمایندگان در کلرادو باید بیش از 160 ساعت آموزش ببینند، انگشت نگاری شوند و دو آزمون و یک بررسی پیشینه را پشت سر بگذارند. اکثر ایالت ها به کمتر از 100 ساعت آموزش نیاز دارند. بسیاری از ایالت ها به شما اجازه می دهند دوره های املاک و مستغلات را در کالج جایگزین آموزش پیش از صدور مجوز املاک و مستغلات کنید. بسیاری از ایالت ها همچنین به شما اجازه می دهند در صورتی که دانشکده حقوق را به پایان رسانده اید یا در آزمون وکالت قبول شده اید، از آموزش پیش از صدور مجوز صرف نظر کنید. ایالت ها پس از دریافت مجوز املاک و مستغلات به نوعی از آموزش مداوم نیاز دارند.

الزامات مجوز املاک در هر ایالت چیست؟

در زیر هر ایالت ذکر شده با الزامات دریافت مجوز املاک و مستغلات در سطح ورودی را پیدا خواهید کرد. بسیاری از ایالت ها به بررسی های پس زمینه ، اثر انگشت و دیپلم دبیرستان نیاز دارند. این که آیا شما یک بررسی پیش زمینه را تصویب خواهید کرد یا نیازهای خاصی از شخصیت اخلاقی در هر ایالت بسیار ذهنی است. بسیاری از ایالت ها می گویند که شما نمی توانید یک جنایت داشته باشید: برای مشخصات بیشتر در این مورد ، به الزامات دولت خود نگاه کنید. اگر در حال حاضر در یک ایالت مجوز دارید ، بیشتر ایالت ها همچنین نیازهای آموزش را برای دریافت مجوز در ایالت خود کاهش می دهند. اگر به نظر می رسد برای دریافت مجوز املاک و مستغلات یک دردسر است ، به یاد داشته باشید که نمایندگان املاک و مستغلات می توانند پول زیادی کسب کنند!

نکته دیگری که باید در نظر داشته باشید این است که هزینه های پولی نیز با دریافت مجوز املاک و مستغلات شما وجود دارد. این از ایالت به حالت دیگر متفاوت است ، اما شامل مواردی از قبیل هزینه برنامه ، هزینه دوره قبل از مجوز و هزینه های اثر انگشت (در کشورهایی که این یک الزام است) است.

این اطلاعات از سال 2021 به روز بود ، اما نیازهای ایالات به طور مرتب در حال تغییر است. همچنین یک فرصت بسیار کوچک وجود دارد که می توانم در جمع آوری این داده ها خطایی ایجاد کنم. اطمینان حاصل کنید که برای آخرین و به روز بودن شرایط ، وضعیت خود را بررسی کرده اید.

Express Express یک مدرسه آنلاین عالی برای دریافت مجوز املاک و مستغلات است.

الزامات مجوز املاک و مستغلات ایالتی:

آلاباما:

شما باید یک شهروند ایالات متحده یا ساکن دائم قانونی باشید ، حداقل 19 سال سن داشته باشید ، اثبات فارغ التحصیلی دبیرستان یا GED را نشان دهید ، هیچ جنایتی نداشته باشید ، درخواست املاک و مستغلات یا مجوز در هر ایالت را در دو ایالت گذشته رد یا ابطال نکرده ایدسالها ، با موفقیت 60 اعتبار از دوره های مصوب دوره املاک و مستغلات قبل از مجوز آلاباما را به پایان رساند و آزمون مجوز املاک و مستغلات ایالت را تصویب کرد.

پس از گذشت حداقل 70 ٪ ، باید درخواست مجوز موقت آلاباما را ارسال کنید. سپس مجوزها باید در دوازده ماه اول از دریافت مجوز خود ، آموزش 30 ساعته املاک و مستغلات را در آلاباما انجام دهند. پس از آن مجوز می تواند برای مجوز فروش دائمی آلاباما درخواست کند. سپس شما باید 15 ساعت ادامه تحصیل را هر 2 سال یکبار انجام دهید.

آلاسکا:

آلاسکا دارای سه نوع مختلف مجوز املاک و مستغلات است: یک فروشنده ، کارگزار و همکار کارگزار. فروشنده باید تحت یک کارگزار کار کند و موظف است 40 ساعت اعتباری قبل از مجوز کلاس داشته باشد و امتحان املاک و مستغلات را پشت سر بگذارد. برای به دست آوردن مجوز املاک و مستغلات در آلاسکا باید 19 سال سن داشته باشید. افرادی که به جرم ، کلاهبرداری ، جعل ، سرقت یا اخاذی محکوم شده اند باید حکم کامل خود را داشته باشند و حداقل هفت سال از تکمیل حکم خود قبل از در نظر گرفتن درخواست خود صبر کرده اند. پس از صدور مجوز ، شما باید 20 ساعت ادامه تحصیل را هر دو سال یکبار انجام دهید و 30 ساعت آموزش مجوز پس از مجوز در طی 1 سال از صدور مجوز اولیه کامل شود.

آریزونا:

شما باید 18 سال سن داشته باشید و 90 ساعت آموزش قبل از مجوز و یک دوره نوشتن قرارداد 6 ساعته را کامل کنید. شما باید امتحانات مدرسه و املاک و مستغلات را پشت سر بگذارید و از ویژگی های اخلاقی بالایی برخوردار باشید. شما باید تمام محکومیت های کیفری را فاش کنید و در صورت محکومیت به هرگونه مجرمانه در نظر گرفته نمی شود. شما باید کارت صادر شده اثر انگشت صادر شده را ارسال کنید. سرانجام ، قبل از قانونی بودن برای کار ، باید توسط کارگزار استخدام خود به صورت آنلاین تأیید شود. پس از صدور مجوز ، شما باید هر دو سال یک بار 24 ساعت ادامه تحصیل را انجام دهید.

آرکانزاس:

شما باید 18 ساله باشید و 60 ساعت آموزش قبل از مجوز را انجام دهید. شما همچنین باید اثر انگشت را برای بررسی پس زمینه ارسال کنید ، که به صورت موردی ارزیابی می شود. سپس مجوزها باید 18 ساعت آموزش پس از مجوز را حداکثر 6 ماه پس از مجوز در ابتدا انجام دهند. پس از این ، 7 ساعت ادامه تحصیل باید هر سال به اتمام برسد.

کالیفرنیا:

در کالیفرنیا ، متقاضیان مجوز املاک و مستغلات باید حداقل 18 سال داشته باشند و موظفند در کل 135 ساعت سه کلاس املاک و مستغلات را طی کنند که می تواند در یک دانشکده یا مدرسه املاک و مستغلات خصوصی انجام شود. این سه دوره شامل اصول املاک و مستغلات (45 ساعت) ، شیوه های املاک و مستغلات (45 ساعت) و انتخاب یک دوره دیگر از لیست مصوب برای 45 ساعت گذشته است. متقاضیان همچنین باید اثبات صداقت و حقیقت را نشان دهند و باید اثر انگشت را برای بررسی پس زمینه ارسال کنند. محکومیت هرگونه جرم می تواند منجر به رد صلاحیت شود ، اما بدون توجه نیست. سپس مجوزها قبل از تمدید مجوز خود هر چهار سال یک بار باید 45 ساعت ادامه تحصیل را تکمیل کنند.

کلرادو:

شما باید 162 ساعت اعتباری کلاس را طی کنید و حداقل 18 سال سن داشته باشید تا بتوانید امتحانات ایالتی را بگیرید. شما همچنین باید یک تست پس زمینه را پشت سر بگذارید و اثر انگشت داشته باشید. پس از مجوز اولیه باید 24 ساعت ادامه تحصیل را هر سه سال یکبار انجام دهید.

کانکتیکات:

شما باید حداقل 18 سال داشته باشید و قبل از اینکه بتوانید امتحان را برای یک فروشنده شرکت کنید ، 60 ساعت کلاس املاک و مستغلات را انجام دهید. کارگزاران باید 120 ساعت تحصیل داشته باشند و دو سال تجربه به عنوان فروشنده داشته باشند. مجوزها سپس هر 31 مه در خیابان منقضی می شوند و 12 ساعت ادامه تحصیل باید هر سال قبل از تجدید تکمیل شود.

دلاور:

مجوزها در دلاور باید حداقل 18 سال داشته باشند و قبل از اینکه بتوانند امتحان دولت را بگیرند ، باید 99 ساعت کلاس املاک و مستغلات را تکمیل کنند. محکومیت ها را می توان چشم پوشی کرد اما 5 سال باید از زمان محکومیت سپری شود. مجوزها در تاریخ 30 آوریل حتی در سال ها منقضی می شوند ، و شما باید بسته به زمان دریافت مجوز خود ، بین 0-21 ساعت آموزش مجوز پست را برای اولین دوره تمدید تکمیل کنید. پس از اولین دوره تجدید ، 21 ساعت ادامه تحصیل توسط هر دوره تجدید دو سال لازم است.

منطقه کلمبیا:

شما باید قبل از گذراندن امتحان فروشنده 60 ساعت تحصیلات قبل از مجوز بگیرید و متقاضی مجوز املاک و مستغلات خود شوید. شما باید فارغ التحصیل دبیرستان باشید یا گواهی معادل آن را نگه دارید. پس از صدور مجوز ، باید هر دو سال یک بار 15 ساعت ادامه تحصیل را انجام دهید.

فلوریدا:

شما باید 63 ساعت اعتبار دوره های قبل از مجوز را طی کنید و حداقل 18 سال سن داشته باشید و همچنین دارای مدرک دیپلم دبیرستان یا معادل آن باشید. شما همچنین باید قبل از شرکت و گذراندن امتحان ، اثر انگشت را برای بررسی پس زمینه ارسال کنید و هرگونه محکومیت را برای بررسی فاش کنید. پس از صدور مجوز ، پس از آن باید 45 ساعت آموزش مجوز پست را در دو سال اول و 14 ساعت ادامه تحصیل در هر دوره تجدید بعدی دو سال انجام دهید.

جورجیا:

برای به دست آوردن مجوز فروش در جورجیا ، باید 75 ساعت دوره های تصویب شده املاک و مستغلات قبل از مجوز را انجام دهید یا 10 ساعت چهارم یا 6 ساعت ترم دوره های آموزش تأیید شده را در یک کالج یا دانشگاه معتبر انجام دهید. شما همچنین باید 18 سال سن داشته باشید ، دیپلم دبیرستان یا GED داشته باشید و یک بررسی پس زمینه را پشت سر بگذارید. برای فعال کردن مجوز خود باید یک کارگزار حمایت کننده داشته باشید. پس از آن ، شما باید 25 ساعت آموزش مجوز پست را در سال اول و سپس 36 ساعت ادامه تحصیل هر چهار سال یکبار انجام دهید.

هاوایی:

شما باید 18 ساله با دیپلم دبیرستان یا معادل آن باشید و یک دوره قبل از مجوز 60 ساعته را پشت سر بگذارید. سپس باید هر دو سال یک بار 20 ساعت ادامه تحصیل را انجام دهید

آیداهو:

شما باید 18 سال سن داشته باشید که دارای مدرک دیپلم دبیرستان یا معادل آن باشید و قبل از اینکه بتوانید امتحان دولت را بگیرید ، 90 ساعت آموزش قبل از مجوز را انجام دهید. شما همچنین باید اثر انگشت را ارسال کرده و یک چک پس زمینه را منتقل کنید. پس از آن ، 19 ساعت ادامه تحصیل هر دو سال یکبار لازم است.

ایلینویز:

شما باید 18 ساله باشید و یا دیپلم دبیرستان یا GED داشته باشید. برای تبدیل شدن به یک نماینده املاک و مستغلات ، باید 75 ساعت از دوره کارگزار قبل از مجوز را انجام دهید ، یک بررسی پس زمینه را پشت سر بگذارید و سپس امتحان را پشت سر بگذارید. پس از صدور مجوز ، 45 ساعت آموزش پس از مجوز به همراه 24 ساعت ادامه تحصیل هر دو سال یکبار لازم است.

ایندیانا:

شما باید 18 با مدرک دبیرستان یا معادل آن باشید ، یک بررسی پس زمینه را پشت سر بگذارید و 90 ساعت اعتباری کلاس های قبل از مجوز را بگیرید و امتحان دولت را بگذرانید. پس از آن ، شما باید در طی دو سال اول 30 ساعت آموزش صدور مجوز را انجام دهید و 36 ساعت ادامه تحصیل در هر سه سال بعدی.

شما باید 18 ساله باشید و از یک چک پس زمینه عبور کنید. شما باید قبل از شرکت در امتحان دولت 60 ساعت اعتباری از کلاس های قبل از مجوز بگیرید و همچنین یک بررسی پس زمینه را پشت سر بگذارید. در بالای ساعات قبل از مجوز ، شما همچنین باید 36 ساعت دوره کلاس را پشت سر بگذارید. پس از صدور مجوز ، 36 ساعت ادامه تحصیل هر سه سال یکبار لازم است. این نباید با 36 ساعت کلاس مورد نیاز اشتباه گرفته شودقبل ازدرخواست مجوز.

کانزاس:

شما باید 18 ساله باشید ، یک دیپلم دبیرستان یا معادل آن داشته باشید و بتوانید یک بررسی پس زمینه را پشت سر بگذارید. قبل از امتحان به 60 ساعت کلاس قبل از مجوز نیاز دارید. پس از صدور مجوز ، شما باید 12 ساعت ادامه تحصیل را هر دو سال یکبار انجام دهید.

کنتاکی:

شما باید 18 ساله باشید ، یک دیپلم دبیرستان یا معادل آن داشته باشید و یک بررسی پس زمینه را پشت سر بگذارید. شرط آموزش 96 ساعت اعتبار قبل از اینکه بتوانید امتحان دولت را بگیرید یا 6 ساعت اعتبار در دوره های املاک و مستغلات از یک کالج معتبر. پس از آن ، 48 ساعت آموزش پس از مجوز در طی دو سال و 6 ساعت از ادامه تحصیل هر دو سال یکبار پس از آن لازم است.

لوئیزیانا:

شما باید 18 ساله باشید ، یک دیپلم دبیرستان یا معادل آن داشته باشید و یک بررسی پس زمینه را پشت سر بگذارید. قبل از اینکه بتوانید امتحانات ایالتی را بگیرید ، باید 90 ساعت آموزش قبل از مجوز را انجام دهید. پس از گذراندن امتحان ، 45 ساعت آموزش پس از مجوز در طی 180 روز پس از به دست آوردن مجوز شما و همچنین چهار ساعت اضافی موضوع اصلی اجباری لازم است تا 31 دسامبر آن سال کامل شود. پس از آن ، 12 ساعت ادامه تحصیل هر سال با همان مهلت 31 دسامبر مورد نیاز است.

ماین:

شما باید 18 سال داشته باشید ، یک دیپلم دبیرستان یا GED داشته باشید و توصیه هایی را از حداقل سه نفر نشان داده اید که می گوید متقاضی شهرت خوبی دارد. قبل از شرکت در آزمون مجوز املاک و مستغلات باید 55 ساعت الزامات قبل از مجوز را انجام دهید. این برای یک مجوز عامل فروش سطح ورودی است که قابل تجدید نیست ، به این معنی که قبل از پایان تاریخ انقضا ، شما مجبور خواهید بود دوره کارگزاری همکار قبل از مجوز را انجام دهید و امتحان دیگری را پشت سر بگذارید تا یک کارگزار شوید. این مجوزها قابل تجدید هستند و هر دو سال یک بار به 21 ساعت ادامه تحصیل نیاز دارند.

مریلند:

شما باید 18 ساله و از شخصیت و شهرت خوب باشید. قبل از اینکه بتوانید آزمون مجوز املاک و مستغلات را بگیرید ، باید 60 ساعت آموزش قبل از مجوز بگیرید.

ماساچوست:

شما باید 18 سال سن داشته باشید و قبل از اینکه بتوانید امتحان دولت را بگیرید ، 40 ساعت اعتباری کلاس می گذرانید. پس از آن ، شما باید هر دو سال یکبار 12 ساعت ادامه تحصیل را انجام دهید.

میشیگان:

شما باید 18 سال سن داشته باشید و قبل از اینکه بتوانید امتحان دولت را بگیرید ، 40 ساعت آموزش قبل از مجوز را انجام دهید. پس از آن شما باید 18 ساعت ادامه تحصیل را هر سه سال یکبار انجام دهید.

مینه سوتا:

شما باید سه کلاس املاک و مستغلات را طی کنید تا در کل 90 ساعت مجوز خود را دریافت کنید. فقط کلاس اول باید قبل از اینکه بتوانید آزمون دولتی را طی کنید ، گذشت و دو کلاس دیگر باید طی یک سال تصویب شود. قبل از اینکه بتوانید مجوز املاک و مستغلات را ثبت کنید ، باید از یک کارگزاری حمایت مالی کنید. پس از آن ، شما باید هر سال 15 ساعت ادامه آموزش املاک و مستغلات را انجام دهید.

می سی سی پی:

شما باید 18 ساله باشید و مقاوم در اختیار می سی سی پی باشید. شما باید قبل از شرکت در امتحان دولت 60 ساعت آموزش قبل از مجوز بگیرید. قبل از درخواست مجوز خود باید از یک کارگزاری حمایت مالی کنید. پس از آن ، شما باید 30 ساعت آموزش پس از مجوز را در سال آینده و سپس 16 ساعت ادامه تحصیل هر دو سال یکبار انجام دهید.

میسوری:

شما می توانید مجوز خود را به روش های مختلف دریافت کنید. شما باید 18 سال داشته باشید و 48 ساعت کلاس را کامل کنید یا یک وکیل دارای مجوز باشید یا یک بار یک بار برای امتحان توسط کمیسیون به شما اعطا شود. سپس باید یک بررسی پس زمینه را پشت سر بگذارید و سپس دوره 24 ساعته تمرین املاک و مستغلات میسوری (MRP) را که جدا از 48 ساعت دوره های قبل از مجوز است ، طی کنید. پس از آن شما باید 12 ساعت ادامه تحصیل را هر دو سال یکبار انجام دهید.

مونتانا:

شما باید 18 ساله باشید و کلاس 10 را پشت سر گذاشته اید. شما همچنین باید قبل از انجام آزمایش املاک و مستغلات ، 70 ساعت آموزش قبل از مجوز را انجام دهید. شما همچنین باید قبل از تشکیل مجوز خود ، یک کارگزاری حمایت کننده بدست آورید. پس از آن ، شما باید هر سال 12 ساعت ادامه تحصیل را انجام دهید.

نبراسکا:

شما باید 19 ساله باشید و دیپلم دبیرستان یا GED داشته باشید. شما باید سه دوره در مجموع 66 ساعت آموزش قبل از مجوز را پشت سر بگذارید. شما همچنین باید یک چک پس زمینه را پشت سر بگذارید. پس از آن ، شما ملزم به تکمیل 18 ساعت ادامه تحصیل هر دو سال است.

نوادا:

شما باید 90 ساعت تحصیلات قبل از مجوز را انجام دهید (نیاز از اکتبر 2021 به 120 ساعت افزایش می یابد) ، 18 سال سن داشته باشید و قبل از شرکت در امتحان املاک و مستغلات ، یک چک پیش زمینه را پشت سر بگذارید. پس از آن ، شما باید هر دو سال یکبار 24 ساعت ادامه تحصیل را انجام دهید.

نیوهمپشایر:

شما باید 18 ساله باشید ، یک دیپلم دبیرستان داشته باشید یا معادل آن ، یک بررسی پس زمینه را پشت سر بگذارید و قبل از شرکت در امتحان املاک و مستغلات ، 40 ساعت آموزش قبل از مجوز را کامل کنید. پس از آن باید 15 ساعت ادامه تحصیل را هر دو سال یکبار پس از آن انجام دهید.

نیوجرسی:

شما باید 18 سال داشته باشید ، یک دیپلم دبیرستان یا GED داشته باشید و یک بررسی پس زمینه را پشت سر بگذارید و از شخصیت خوب ، اعتماد به نفس ، صادقانه و صداقت برخوردار باشید. قبل از شرکت در امتحان املاک و مستغلات باید 75 ساعت کلاس های قبل از مجوز را پشت سر بگذارید. سپس باید قبل از تشکیل مجوز خود ، از یک کارگزار حمایت مالی کنید. پس از آن ، شما باید هر دو سال یک بار 12 ساعت ادامه تحصیل را انجام دهید.

نیومکزیکو:

برای به دست آوردن مجوز کارگزار همکار خود ، باید 18 ساله و ساکن قانونی ایالات متحده باشید. شما همچنین باید اثر انگشت را ارسال کرده و یک چک پس زمینه را منتقل کنید. سپس باید قبل از شرکت در امتحان املاک و مستغلات ، 90 ساعت کلاس های قبل از مجوز را پشت سر بگذارید. پس از آن ، شما باید 36 ساعت ادامه تحصیل را هر سه سال یکبار انجام دهید.

نیویورک:

شما باید 18 سال سن داشته باشید و یک چک پس زمینه را بدون هیچ گونه مجرمانه ای در رکورد بگذرانید. سپس قبل از گذراندن امتحان املاک و مستغلات دولت باید 75 ساعت آموزش قبل از مجوز را انجام دهید. شما باید در دو سال اول مجوز ، 22. 5 ساعت آموزش پس از مجوز را انجام دهید ، سپس 22. 5 ساعت ادامه تحصیل هر دو سال یکبار پس از آن.

کارولینای شمالی:

برای به دست آوردن مجوز موقت ، شما باید حداقل 18 سال سن داشته باشید ، یک بررسی پس زمینه را پشت سر بگذارید و سپس 75 ساعت کلاس های قبل از مجوز را بگیرید و پس از آن امتحان املاک و مستغلات دولتی. مجوز کامل به 90 ساعت اضافی آموزش پس از مجوز نیاز دارد.

داکوتای شمالی:

شما باید 18 سال سن داشته باشید ، اثر انگشت ارسال کنید و یک چک پس زمینه را منتقل کنید و هزینه ای را برای گزارش اعتباری ارسال کنید. 90 ساعت آموزش قبل از مجوز لازم است. پس از مجوز ، هر سال 9 ساعت آموزش مداوم لازم است.

شما باید 18 ساله باشید ، دیپلم دبیرستان داشته باشید و یک شهروند صادق و قائم باشید. شما باید یک بررسی پیش زمینه را تصویب کنید ، و اگر محکومیت جنایت دارید ، ممکن است از مجوز املاک و مستغلات محروم شوید. متقاضی باید یک آزمون املاک و مستغلات دولتی را پشت سر بگذارد و 120 ساعت آموزش را انجام دهد. سپس باید 30 ساعت ادامه تحصیل را هر سه سال یکبار انجام دهید.

اوکلاهما:

شما باید 18 ساله و از شخصیت اخلاقی خوبی باشید. شما باید قبل از شرکت در امتحانات املاک و مستغلات ، 90 ساعت آموزش قبل از مجوز را انجام دهید. پس از آن ، شما باید 45 ساعت آموزش پس از مجوز را در سال اول انجام دهید و سپس 21 ساعت ادامه تحصیل هر سه سال بعد.

اورگان:

شما باید 18 ساله باشید و یک دیپلم دبیرستان یا GED داشته باشید و اثر انگشت را برای تصویب یک بررسی پس زمینه ارسال کنید. شما باید قبل از شرکت در امتحانات املاک و مستغلات اورگان ، 150 ساعت آموزش قبل از مجوز را انجام دهید. 30 ساعت آموزش پس از مجوز در اولین دوره تجدید ، سپس 30 ساعت ادامه تحصیل هر دو سال یکبار لازم است.

پنسیلوانیا:

شما باید حداقل 18 سال سن داشته باشید و یک بررسی پس زمینه را پشت سر بگذارید. سپس باید 75 ساعت اعتبار تحصیلات قبل از مجوز را بگیرید یا از یک کالج چهار ساله در املاک و مستغلات اصلی داشته باشید. پس از اخذ مجوز خود ، شما باید 14 ساعت آموزش پس از مجوز را تا 31 مه آینده سال بعد از سال آینده و سپس 14 ساعت ادامه تحصیل هر دو سال یکبار پس از آن انجام دهید.

Rhode Island:

قبل از اینکه بتوانید در آزمون املاک دولتی شرکت کنید، باید 18 سال داشته باشید، یک بررسی پیشینه را بگذرانید و 45 ساعت اعتبار پیش از صدور مجوز را تکمیل کنید. شما همچنین باید گواهی پایان کار کاهش مسمومیت با سرب را دریافت کنید که یک گواهی سه ساعته جداگانه است. پس از صدور مجوز، باید هر دو سال یکبار 24 ساعت آموزش ادامه دهید.

کارولینای جنوبی:

شما باید 18 سال داشته باشید و دیپلم دبیرستان یا معادل آن داشته باشید. قبل از شرکت در آزمون املاک دولتی باید 60 ساعت آموزش پیش از مجوز را بگذرانید. پس از قبولی در آزمون، قبل از اینکه بتوانید برای مجوز خود اقدام کنید، باید 30 ساعت آموزش پس از صدور مجوز را نیز بگذرانید. پس از آن، دارندگان مجوز باید 10 ساعت آموزش مداوم را تا 30 ژوئن هر دو سال یکبار، از سال صدور مجوز، تکمیل کنند.

داکوتای جنوبی:

قبل از اینکه بتوانید در امتحانات املاک دولتی شرکت کنید باید 18 سال سن داشته باشید و 116 ساعت آموزش پیش از مجوز را بگذرانید. دارنده پروانه باید یک دوره 30 ساعته را در هر دو دوره اول تمدید مجوز بگذراند و سپس هر دو سال یکبار 24 ساعت آموزش ادامه دهد.

تنسی:

شما باید 18 سال سن داشته باشید و قبل از شرکت در آزمون املاک، 90 ساعت آموزش پیش از مجوز را بگذرانید. 16 ساعت آموزش مداوم هر دو سال پس از صدور مجوز اولیه مورد نیاز است.

تگزاس:

قبل از اینکه بتوانید در آزمون املاک شرکت کنید، باید 18 سال یا بیشتر داشته باشید، اثر انگشت خود را ارسال کنید و یک بررسی سوابق را بگذرانید، و سپس 180 ساعت آموزش قبل از مجوز را کامل کنید. قبل از اولین تمدید باید 90 ساعت آموزش پس از صدور مجوز را بگذرانید. شما همچنین باید دو دوره مجزا و چهار ساعته به روز رسانی قانونی را در اولین دوره تمدید بگذرانید. پس از اولین دوره تمدید، 18 ساعت آموزش مداوم هر دو سال مورد نیاز است.

شما باید 18 سال داشته باشید، دیپلم دبیرستان یا معادل آن را داشته باشید و اثر انگشت خود را ارسال کنید و یک بررسی سوابق را تکمیل کنید. قبل از شرکت در آزمون املاک و مستغلات یوتا باید 120 ساعت آموزش قبل از مجوز را تکمیل کنید. برای اولین تمدید، دارندگان مجوز باید 18 ساعت آموزش پس از صدور مجوز را بگذرانند که شامل 12 ساعت دوره نمایندگی جدید یوتا است. پس از اولین دوره تمدید، هر دو سال 18 ساعت آموزش مداوم مورد نیاز است.

ورمونت:

قبل از قبولی در آزمون املاک دولتی باید 18 سال داشته باشید و 40 ساعت آموزش پیش از مجوز را کامل کنید. پس از آن، شما باید 16 ساعت آموزش مداوم را هر دو سال یکبار بگذرانید.

ویرجینیا:

شما باید 18 سال سن داشته باشید ، یک دیپلم دبیرستان یا معادل آن داشته باشید ، اثر انگشت را ارسال کرده و یک بررسی پس زمینه را تصویب کنید و قبل از شرکت در امتحانات مجوز دولتی ، 60 ساعت آموزش قبل از مجوز را تکمیل کنید. پس از صدور مجوز ، شما باید 30 ساعت آموزش پس از مجوز را در دو سال اول مجوز و سپس 16 ساعت ادامه تحصیل هر دو سال یکبار پس از آن انجام دهید.

واشنگتن:

برای به دست آوردن مجوز کارگزار خود ، شما باید 18 سال سن داشته باشید ، یک دیپلم دبیرستان یا معادل آن داشته باشید ، اثر انگشت را ارسال کنید و یک بررسی پس زمینه را پشت سر بگذارید و قبل از شرکت در املاک و مستغلات واشنگتن 90 ساعت تحصیل را انجام دهید. پس از آن ، شما باید 90 ساعت آموزش پس از مجوز در دو سال اول و سپس 30 ساعت ادامه تحصیل هر دو سال یکبار پس از آن انجام دهید.

ویرجینیای غربی:

شما باید 18 سال سن داشته باشید ، یک دیپلم دبیرستان یا معادل آن داشته باشید و اثر انگشت را برای تصویب یک بررسی پس زمینه ارسال کنید. متقاضیان قبل از شرکت در امتحانات ایالتی باید 90 ساعت آموزش قبل از مجوز را انجام دهند. پس از صدور مجوز ، شما باید هر سال 7 ساعت ادامه تحصیل را انجام دهید.

ویسکانسین:

شما باید 18 سال داشته باشید و قبل از گذراندن آزمون دولتی ، 72 ساعت آموزش قبل از مجوز را به پایان رسانده اید. شما همچنین می توانید یک کارآموز املاک و مستغلات باشید ، که شما را ملزم به انجام یک آزمون دانش عمومی می کند و حداقل 20 ساعت در هفته مستقیماً برای یک کارگزار املاک و مستغلات کار می کنید. پس از صدور مجوز ، شما باید 18 ساعت ادامه تحصیل را هر دو سال یکبار انجام دهید

وایومینگ:

شما باید اثر انگشت را ارسال کنید و یک چک پس زمینه را پشت سر بگذارید و سپس قبل از گذراندن امتحانات دولت 54 ساعت اعتبار تحصیلات قبل از مجوز بگیرید. پس از مجوز اولیه باید 45 ساعت ادامه تحصیل را هر سه سال یکبار انجام دهید.

نتیجه

کلرادو و تگزاس با دشوارترین الزامات مجوز در ایالات متحده راه را هدایت می کنند. من فکر می کنم تبدیل شدن به یک نماینده املاک و مستغلات بهترین حرکتی بود که در حرفه خود انجام داده ام. من فکر می کنم اگر بتوانید کلاس های املاک و مستغلات را بصورت حضوری شرکت کنید ، این یک مزیت بزرگ است ، اما گزینه های زیادی برای کلاس های آنلاین وجود دارد. املاک و مستغلات اکسپرس یکی از بهترین برنامه های آنلاین را دارد ، اما اگر می توانید به صورت حضوری کلاس شرکت کنید که بهترین مسیر باشد.

77 فکر در مورد "الزامات مجوز نماینده املاک و مستغلات در هر ایالت چیست؟"

سلام مارک، چند ماه از انتشار این مقاله می گذرد اما من همین الان دارم آن را می خوانم. من متوجه هستم که این ممکن است از نظر من کوچک به نظر برسد که بخواهم به این موضوع اشاره کنم، اما به عنوان یک مسکن در اوهایو، می خواهم روشن کنم که گرفتن مجوز در اوهایو آنطور که مقاله شما نشان می دهد ساده نیست. در واقع، با فرض صحیح بودن اطلاعاتی که در مورد سایر ایالت ها ارائه می کنید، اوهایو یکی از سخت گیرانه ترین ها از نظر شرایط پیش از صدور مجوز است. طبق بخش املاک و مستغلات اوهایو: الزامات مجوز فروشنده املاک اوهایو

1. صادق، راستگو و دارای شهرت باشید. 2. حداقل 18 سال سن داشته باشید. 3. توسط یک کارگزار اوهایو حمایت مالی شود. 4. به ارتکاب جنایت یا جرم اخلاقی محکوم نشده باشند. در طی دو سال گذشته هیچ گونه قوانین حقوق مدنی در مورد املاک و مستغلات را که توسط دادگاه تعیین شده است نقض نکرده باشید یا قوانین بخش املاک و مستغلات اوهایو را نقض نکرده باشید. در برخی شرایط ممکن است محکومیت یا تخلفی نادیده گرفته شود که به شما امکان می دهد در امتحان شرکت کنید. بخش فقط در صورتی می تواند در مورد محکومیت یا تخلف تصمیم گیری کند که شما درخواستی ارائه دهید. 5. دیپلم دبیرستان یا معادل آن را داشته باشید که توسط وزارت آموزش اوهایو به رسمیت شناخته شده است اگر شما بعد از سال 1950 متولد شده اید. آموزش حقوق مدنی، تبعیض مسکن و مشکلات تبعیض نژادی (40 ساعت) * ارزیابی املاک (20 ساعت) * امور مالی املاک و مستغلات (20 ساعت) متشکرم که به من اجازه اصلاح این موضوع را دادید.

سلام مارک. من درباره بسیاری از مدارس آنلاین (محلی و ملی) تحقیق کرده ام و واقعاً نگران این بودم که کدام مدرسه را انتخاب کنم. شما در بالا به Real Estate Express اشاره کردید و این مدرسه ای است که من به شدت در نظر دارم. فقط می خواستم نظر شما را در مورد این مدرسه تأیید کنم. برخی از این مدارس به نظر خشن می رسند. ممنون بخاطر وقتی که گذاشتید.

من هیچ وقت از آنها کلاس نگرفتم، اما 15 سال هم می شود که کلاس می گذرانم. دو نفر در تیم من از آنها و حمایتشان خوششان آمد.

من در اوهایو هستم و برای کار با یک شرکت املاک و مستغلات که توسعه تجارت را انجام می دهد مصاحبه می کنم. من باید به دلیل قوانین اوهایو مجوز بگیرم تا در آنجا کار کنم. در حال حاضر اگر محکومیت 16 سال پیش به جنایت خشونت آمیز دارید، می توانید در اوهایو مجوز دریافت کنید؟

این همه بستگی به این دارد که اوهایو چقدر با قوانین املاک و مستغلات خود سختگیر است. ممکن است بتوانید با کمیسیون املاک آنجا تماس بگیرید و زودتر از آن ها بپرسید.

با تشکر از شما برای ایمیل ، پشتیبانی و راهنمایی شما. من واقعاً از مقاله های آموزنده شما و همچنین مقالات شما در مورد حفظ نگرش ذهنی مثبت قدردانی می کنم.

سلام مارک من تعجب کردم که آیا در PA می توانید مجوز دریافت مجوز را از 8+سال قبل داشته باشید

من هیچ ایده ای ندارم ، در آن ایالت با کمیسیون املاک و مستغلات بررسی می کنم.

من معتقدم که یک قانون برای پاک کردن محکومیت های ماری جوانا از سابقه شخص تصویب شده است یا در حال انجام است. این امر به طور قطع به عنوان یک ماری جوانا به عنوان سود بیشتر برای سلامت جسمی و روحی (به همراه سایر کاربردها شناخته می شود ، اما شما نمی خواهید محکومیتی را برای مسکن پلاستیک های شاهدانه بدست آورید). همچنین ، هنگامی که برخی متوجه شدند که و به آرامی از بین بردن مواد مخدر مانند داروهای اعتیاد آور درد ادامه خواهد داد. پزشک خانواده من Flat Out به بیماران خود می گوید که وی مواد مخدر = داروهای درد را تجویز نمی کند .. و هنگامی که PA از گلدان های استفاده قانونی استفاده می کند: به احتمال زیاد شما را به عهده شما خواهد گرفت که با خانه دادگاه محلی خود در مراحل انجام دهید تا بتوانید شما را حذف کنید. چیزی که ممکن است اکنون بتوانید اتفاق بیفتد ، هرگز صدمه ای نمی بینید که کمترین چیزی را که می توان به شما گفت: نه نظرات دوم همیشه عالی نیست ، اگر محلی هیچ کمکی به خانه دادگاه Countys شما فریاد نمی زند ، (Im Bucks به این ترتیب استDoylestown) یا برای مشاوره با یک وکیل ملاقات کنید. بنابراین ، من فرض می کنم که هنوز با اعتماد به نفس درست هستم ، شما هر فرصتی و حق دارید که 8 سال قبل خود را پاک کنید زیرا قوانین ماری جوانا از 8 سال پیش تغییر کرده است. خیلی طولانی است که به خاطر آن مجازات شود و احتمالاً اهداف شما را در پیگیری حرفه ای و یک بخش تولیدی از جامعه داشته باشید. توصیه من ... یک شناسه ماری جوانا پزشکی بدست آورید (افسر مشروط من به من گفت که یکی را پس از 2 سال مشروط به دلیل داشتن کمتر از یک ارزش هشتم قرار دهید .. مسخره. BTW) از تمیز کردن ضبط شده خود. شما در آینده برای هر BS دیگر ایمن خواهید بود ، از اینکه آزمایش را انجام دهید و به بهترین عامل ممکن تبدیل شوید. LOL از یک سر گلدان به سمت دیگر ، خواه بسیاری از قمرها و صنعت ماری جوانا پزشکی به مأمورین نیاز دارند تا مکان هایی را برای توزیع JS پیدا کنند

سلام مارک من یک LIC BROKERS Illinois و یک LIC ارزیابی کننده ایلینویز دارم ، اما در سال 2016 به میشیگان منتقل می شوم. آیا میشیگان باعث می شود که من برای بدست آوردن یک لیبره میشیگان شروع کنم؟با تشکر از سندی

این به قوانین میشیگان در مورد تلافی بستگی دارد.

90 ساعت در ایندیانا است. و شما باید دیپلم HS یا GED داشته باشید. و شما باید در طی 2 سال از دریافت مجوز خود ، 30 آموزش پس از آموزش انجام دهید. و سپس 36 ساعت هر 3 سال بعد از آن. من بار اول امتحان دولت را گذراندم اما زیاد تحصیل می کنم. حدود 4 ساعت طول دارد

بنابراین در کارولینای شمالی شما به دیپلم دبیرستان احتیاج ندارید؟

از اطلاعاتی که پیدا کردم صحیح است.

چند بار امتحان تغییر می کند؟آیا باید تا سال 2015 صبر کنم تا دوره خود را شروع کنم؟

این بستگی به وضعیت شما و نحوه انجام آزمایش آنها دارد.

سلام ... من در حال حاضر به عنوان یک همکار فروش در کالیفرنیا مجوز دارم ... .. من فکر می کنم به تگزاس بروم ... الزامات من برای دریافت مجوز در تگزاس چیست؟متشکرم ... مندی سیرا

سلام ، من در انتاریو ، کانادا هستم. الزامات لازم برای دریافت مجوز در اینجا چیست؟

ما در حال حرکت به فلوریدا هستیم. من 13 سال است که مجوز MA دارم. من GED یا دیپلم ندارم و به فروش می رسانم. به نظر می رسد به همین دلیل من نمی توانم یکی را بدست آورم؟

سلام تیم ، من با کمیسیون املاک و مستغلات فلوریدا بررسی می کردم

اگر مجوز نماینده املاک و مستغلات را از تگزاس دریافت کنم ، آیا به طور خودکار به لوئیزیانا و می سی سی پی منتقل می شود؟

شما باید با آن ایالت ها بررسی کنید.

نیاز به مجوز فروش املاک و مستغلات: 135 ساعت فروشنده + 225 ساعت اضافی برای مجوز کارگزار = حداقل 360 ساعت. من فکر می کنم این به نظر من کلرادو را برطرف می کند. و من ملک کلرادو را می شناسم. آنها خود را کارگزار می نامند ، اما در واقع کارگزار همکار فقط نام دیگری برای فروشنده است زیرا هنوز هم برای مدت زمانی ملزم به کار تحت یک کارگزار استخدام شده است. آسان تر ، زیرا پس از تبدیل شدن به یک کارگزار (فروشنده) ، نیاز بیشتری وجود ندارد. آنها به طور خودکار با گذشت زمان کارگزاران کامل می شوند. معامله بدی نیست! الزامات برای به دست آوردن مجوز فروشنده: حداقل 18 سال سن اثبات تکمیل در 135 ساعت آموزش مورد نیاز (45 ساعت اعتبار در اصول املاک و مستغلات ؛ 45 ساعت اعتبار در دوره تمرین املاک و مستغلات ؛ و 45 ساعت اعتبار در یک ایالت اضافیدوره تأیید شده). آزمون فروشندگان را تصویب کنید. پس از گذراندن معاینه ، درخواست مجوز فروش را برای شما ارسال می شود. طی یک سال از تاریخ امتحان ، این فرم باید تکمیل و به همراه هزینه صدور مجوز برگردانده شود. همچنین فرم درخواست اسکن زنده (برای ارسال اثر انگشت) را ارسال کنید. توصیه می کنیم یک درخواست مجوز/امتحان دسته کوچک موسیقی جاز را تکمیل کنید ، اثر انگشت دریافت کنید و بلافاصله تمام هزینه ها را ارسال کنید. این روند کار شما را سرعت می بخشد. یک فروشنده مجوز دارد که به نمایندگی از یک کارگزار عمل کند و ممکن است به طور مستقل به عنوان نماینده املاک و مستغلات عمل نکند. یک فروشنده فقط ممکن است به طور همزمان برای یک کارگزار در کالیفرنیا کار کند. کالیفرنیا نیازی به متقاضی مجوز فروشنده برای داشتن مدرک دبیرستان یا مدرک دانشگاهی ندارد. همچنین هیچ نیاز به اقامت ایالتی وجود ندارد. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد امتحان و برنامه ایالتی ، به آدرس زیر مراجعه کنید: https://www.dre. ca. gov

پس از آن ، یک شخص فروش می تواند پس از دو سال کار تمام وقت تحت یک کارگزار ، برای مجوز کارگزار درخواست کند. الزامات مجوز کارگزار املاک و مستغلات در کالیفرنیا: الزامات عمومی

سن: شما باید 18 سال سن داشته باشید تا مجوز صادر کنید. محل اقامت: اگر ساکن کالیفرنیا نیستید ، به متقاضیان خارج از کشور مراجعه کنید. صداقت: متقاضیان باید صادق و راستگو باشند. محکومیت یک جرم ممکن است منجر به انکار مجوز شود. عدم افشای هرگونه تخلف کیفری یا اقدامات انضباطی در کل تاریخ متقاضی نیز ممکن است منجر به انکار مجوز شود. برای کسب اطلاعات بیشتر ، به پرهیز از انکار احتمالی درخواست مجوز خود مراجعه کنید (Re229) یک سند PDF را نشان می دهد و اطلاعات واجد شرایط بودن برنامه (Re 222) یک سند PDF را نشان می دهد. تجربه: حداقل دو سال تجربه فروشنده دارای مجوز تمام وقت در پنج سال گذشته یا معادل آن مورد نیاز است. برای اطلاعات بیشتر ، به مستند سازی نیازهای تجربه برای آزمون کارگزار مراجعه کنید. الزامات دوره

متقاضیان آزمون مجوز کارگزار املاک و مستغلات باید هشت دوره زیر را که از نظر آماری مورد نیاز در سطح کالج مورد نیاز است ، با موفقیت انجام دهند:

تمرین املاک و مستغلات ؛و جنبه های حقوقی املاک و مستغلات ؛و امور مالی املاک و مستغلات ؛و ارزیابی املاک و مستغلات ؛و اقتصاد املاک و مستغلات یا حسابداری*؛و سه دوره از لیست زیر:

اصول املاک و مستغلات مدیریت املاک و مستغلات مدیریت املاک و مستغلات اداره املاک و مستغلات وام رهنی وام و وام دادن جنبه های قانونی پیشرفته املاک و مستغلات پیشرفته املاک و مستغلات برنامه های کاربردی رایانه ای پیشرفته املاک و مستغلات در املاک و مستغلات در املاک و مستغلات